Mange kommer i den situasjonen at det er ønskelig å sette opp et bygg (garasje, bolig osv) nærmere naboen enn det som er hovedregel i plan- og bygningsloven. Hovedregelen i plan- og bygningsloven § 29-4 er i dag at byggverk ikke skal settes opp nærmere nabogrensen enn 4 meter.
Hvor langt fra naboen kan jeg bygge garasje?
Avstand til nabogrense må være minimum 1 meter. Avstand til annen bygning må være minimum 1 meter. Mønehøyde må være maks 4 meter. Gesimshøyde må være maks 3 meter.
Hvor høy mur mot nabo?
Du kan bygge forstøtningsmur uten å søke hvis den er inntil 1,0 meter høy og ligger minst 1,0 meter fra nabogrense. Muren kan være 1,5 meter høy hvis den ligger minst 4,0 meter fra nabogrensen. Muren må ikke hindre sikt mot vei.
Hvor høy levegg kan jeg sette opp mot naboen?
Hvor høyt gjerde kan man bygge uten å søke? leveggen er inntil 1,8 meter høy og inntil 10 meter lang, plasseres inntil 1 meter fra nabogrensen og plasseres med tilstrekkelig avstand fra offentlig regulert vei.
Hvor nærme kan man bygge mot naboen? – Related Questions
Kan nabo sette opp levegg?
Plassering, lengde og høyde på levegg avgjør om du kan bygge uten å søke om tillatelse. Du trenger ikke å søke dersom leveggen er minimum 1 meter fra nabogrensen, inntil 10,0 meter lang og ikke på noe sted er over 1,8 meter høy målt fra terrenget.
Kan naboen nekte deg å bygge?
Naboen din trenger ikke varsle deg om innvendige fysiske arbeider eller når byggearbeidet i liten grad berører dine interesser. Naboen kan også slippe å varsle deg hvis det er stor avstand til eiendommen din, eller hvis naboen skal sette opp en mindre bygning som du ikke kan se fra din eiendom.
Hvor høyt kan man bygge levegg?
leveggen er inntil 1,8 meter høy og inntil 10 meter lang, plasseres inntil 1 meter fra nabogrensen og plasseres med tilstrekkelig avstand fra offentlig regulert vei. (Veileder for plassering av byggverk nær offentlig vei).
Hvor høyt kan treet til naboen være?
Med regelen om 1/3 av trehøyden kan du altså be naboen fjernet et tre som er 9 meter høyt hvis det står nærmere enn 3 meter. Regelen står i nabolovens § 3. Merk at hekker under 2 meter og hekker som står som gjerde, ikke kan fjernes etter disse reglene.
Hvor høy skal en levegg være?
For å hindre innsyn må en levegg være 1,8–2,0 m høye, men skal du skjerme mot vind kan den gjerne være noe lavere. Bygger du en veldig høy og tett levegg vil det bli mye skygge på baksiden, noe som kan påvirke hva du kan bruke området til.
Hvor høy kan en støttemur være?
Mindre støttemur unntatt søknadsplikt
Forstøtningsmurer som ligger minst 1,0 meter fra nabogrensen, kan være inntil 1,0 m høy uten at man må sende byggesøknad til kommunen. Ligger støttemuren minst 4,0 meter fra nabogrensen, kan den være inntil 1,5 meter. Muren må ikke hindre sikten mot veien.
Hvor langt fra tomtegrensen kan man bygge bod?
Bygningen må blant annet: være minst 1 meter fra nabogrensen. være minst 1 meter fra andre bygninger på tomten. ha maks mønehøyde på 4 meter.
Hva har man lov til å bygge uten å søke?
Disse tingene kan du bygge uten å søke
- Garasje og uthus.
- Lite tilbygg (utvidelse, terrasse, åpent takoverbygg, sykkelbod osv.)
- Levegg.
- Gjerde og innhegning mot vei.
- Biloppstillingsplass og intern vei.
- Terrasse.
- Mindre utfylling og planering.
Hvor mange kvadratmeter kan man bygge uten byggetillatelse?
1. mai 2021 kom det igjen nye regler som forenklet bygging på egen eiendom, og som gjorde at man kan bygge tilbygg som er ment for varig opphold uten å søke, så lenge tilbygget er på maks 15 kvadratmeter. Det er imidlertid viktig å huske på at det kan være egne regler for ditt område.
Hva kan man bygge utenfor byggegrense?
Byggegrenser fastsatt i reguleringsplan er ment å styre bebyggelsen. Dette gjelder all bebyggelse, herunder også ikke-søknadspliktig bebyggelse som levegger, balkonger og boder. Byggegrenser styrer ikke murer, terrenginngrep etc. Slike tiltak kan ligge utenfor byggegrense, men innenfor formålsgrense/byggeområdet.
Hvor mye kan man bygge på uten og søke?
Tilbygg unntatt søknadsplikt
Det kan også sette opp et tilbygg med areal større enn 15 m2 til en frittliggende bygning, forutsatt at det samlede arealet på eksisterende bygning og tilbygget ikke overskrider grensen på 50 m2, uten at det kreves søknad og tillatelse.
Er carport søknadspliktig?
Du er selv ansvarlig for å finne ut om du er søknadspliktig og hva du har lov til å bygge på din eiendom. Hva som er søknadspliktig varierer fra kommune til kommune. Men som regel trenger man ikke dette dersom man skal bygge carport, terrassetak eller drivhus.
Kan man sette opp pergola uten å søke?
En tradisjonell pergola kan du i utgangspunktet bygge uten å søke. Vil du sikre deg mot regnbyger og legge tak på pergolaen, kan det hende du må søke tillatelse til det hos kommunen.
Er platting søknadspliktig?
Bygging av platting er unntatt søknadsplikt. En slik platting inngår ikke i begrepet «tiltak», og faller dermed utenfor byggesaksdelen i plan- og bygningsloven. Dette betyr at bygging av en platting ikke krever byggesøknad og tillatelse.
Kan man sette opp hagestue uten å søke?
I følge Plan- og bygningsloven har du lov til å sette opp en frittstående hagestue på inntil 50 m², så lenge denne ikke skal brukes som bolig. Hagestuen må ikke ha mer enn én etasje og mønehøyden må ikke være høyere enn fire meter. En frittstående hagestue også må stå minst 1 meter fra nabogrensen og 1 meter fra huset.
Kan man lage vinterhage uten å søke?
Du slipper å søke om byggetillatelse dersom bygget skal være maksimalt 15 kvadratmeter stort. Det vil altså si at så fort vinterhagen overskrider 15 m2, må du søke om byggetillatelse.
