Når må man varsle? Hovedregelen er at man alltid må varsle naboer og gjenboere om søknadspliktige tiltak, se plan- og bygningsloven § 21-3. Nabovarselet må sendes til de naboene som er berørt av tiltaket før man søker om byggetillatelse fra kommunen.
Når trenger man ikke nabovarsel?
Naboen din trenger ikke varsle deg om innvendige fysiske arbeider eller når byggearbeidet i liten grad berører dine interesser. Naboen kan også slippe å varsle deg hvis det er stor avstand til eiendommen din, eller hvis naboen skal sette opp en mindre bygning som du ikke kan se fra din eiendom.
Når kan nabovarsel unnlates?
Nabovarsel kan for eksempel unntas ved oppføring av et tiltak på en stor eiendom hvor det er stor avstand til naboer eller ved oppføring av mindre tiltak som ikke berører naboen i særlig grad. Varsling kan unnlates når grunneiers adresse ikke er kjent, eller ikke finnes i matrikkelen.
Hvilke naboer skal ha nabovarsel?
Alle naboer og gjenboere skal motta nabovarsel i en byggesak. Både eiere og festere av eiendommer som er bebygde og eiendommer som er er ubebygde skal ha varsel. Det er ikke nødvendig å sende nabovarsel til kommunale veier. I spesielle tilfeller kan kommunen kreve at andre eiere eller festere skal få nabovarslet.
Når er det krav om nabovarsel? – Related Questions
Kan man nekte å skrive under på nabovarsel?
Har du fått nabovarselet på døra, e-post eller sms, må bekrefte skriftlig at du har mottatt varselet slik at naboen kan dokumentere overfor kommunen at du har fått det. En automatisk lesebekreftelse fra deg er ikke nok. Hvis du ikke bekrefter skriftlig at du har mottatt varselet, må naboen varsle deg på annen måte.
Hvilke tegninger skal være med i nabovarsel?
Gjelder nabovarselet bruksendring, skal snittegninger legges ved. Gjelder nabovarselet antennesystem, fasadeendring, innhegning eller skilt/reklame, skal fasadetegninger legges ved. Gjelder nabovarselet anlegg, midlertidig bygg, nybygg, påbygg, tilbygg og riving, skal både snittegninger og fasadetegninger legges ved.
Hvor sent kan naboen bråke?
Hver kommune har vedtekter, og disse sier noe om støy. Noe variasjon er det mellom kommunene, men det er stort sett konsensus ang nattero. Det skal være nattero mellom kl. 23 og 06 (07 enkelte steder).
Hva er definisjonen på en nabo?
En nabo er en som eier, fester eller bruker en eiendom som har felles grenser med en annen eiendom. Begrepet nabo brukes også om boligen ved siden av i samme bygning eller boligområde selv om det ikke er eiendomsgrense i mellom.
Hva gjør man med bråkete naboer?
6 gode råd når naboen bråker
- Må akseptere at naboene lever sine liv.
- Lovfestet forbud mot urimelig eller unødvendig støy.
- Ta kontakt med naboen.
- Sjekk husordensregler og vedtekter.
- Klag til styret.
- Opptre saklig og korrekt overfor nabo og styret.
- Sørg for skriftlighet dersom problemet ikke løses raskt.
Hva kan jeg kreve av naboen?
Nabolovens hovedbestemmelse
Naboloven sier at «ingen må ha, gjera eller setja i verk noko som urimeleg eller uturvande er til skade eller ulempe på granneeigedom. Inn under ulempe går òg at noko må reknast for farleg». Pass på at denne regelen ikke betyr at det som skjer på naboens eiendom helt må opphøre.
Er det lov å spionere på naboen?
Det er ikke lov å spionere eller overvåke andre. Du kan kontakte politiet og informere dem om hva dine naboer gjør.
Hvor nærme kan man bygge mot naboen?
Den søknadsfrie terrassen må være minst 1,0 meter fra nabogrensen, mens det søknadsfrie tilbygget må være minst 4,0 meter fra nabogrensen. Ofte vil du finne strengere byggegrenser i kommuneplan eller reguleringsplan.
Hvor høyt kan treet til naboen være?
Med regelen om 1/3 av trehøyden kan du altså be naboen fjerne et tre som er tolv meter høyt hvis det står nærmere enn fire meter. Regelen står i nabolovens § 3. Hekker som er under to meter og hekker som står som gjerde, ikke kan fjernes etter disse reglene.
Hvor mye støy må man tåle fra naboen?
Som naboer må man tåle støy, men hvor går tålegrensen i et naboforhold? Generelt sett står enhver nabo fritt til å gjøre det de ønsker, så lenge det ikke medfører unødvendig eller urimelig skade eller ulempe for de andre naboene.
Hvor høy levegg kan jeg sette opp mot naboen?
Plassering, lengde og høyde på levegg avgjør om du kan bygge uten å søke om tillatelse. Du trenger ikke å søke dersom leveggen er minimum 1 meter fra nabogrensen, inntil 10,0 meter lang og ikke på noe sted er over 1,8 meter høy målt fra terrenget.
Kan nabo kreve tre fjernet?
En nabo kan bli nødt til å fjerne et tre som står lenger inne på hans eiendom enn én tredjedel av treets høyde, dersom treet kreves felt etter vedtak eller naboskjønn.
Hvor mye koster det å få felt et tre?
Pris trefelling avhengig av størrelse og vinkel på treet
Mindre trær og trær med en stamme under 8 meters høyde kan koste mellom 1000 kr til 3500 kr per tre. Tre mellom 8 og 20 meters høyde i tillegg til trær med flere stammer kan koste mellom 1500 kr til 7000 kr å felle.
Er det lov å felle trær på egen tomt?
Det er ulovlig å felle trær som er vernet i reguleringsplanen. Hvis du feller et vernet tre, vil vi pålegge deg å plante et nytt tre. Du må også inngå en avtale med en trepleier om vedlikehold av det nye treet for sikre at treet vokser opp. I tillegg kan du få bot, og i alvorlige tilfeller vil vi politianmelde hogsten.
Hvor langt fra tomtegrensen kan man plante?
Dersom hekken fungerer som en fysisk grense mellom eiendommene, er det lov om grannegjerder som gjelder. Loven sier at man fritt kan anlegge hekk mot naboeiendommen for egen regning – men ikke lengre inn på naboens tomt enn en halv meter.
Kan jeg sette gjerde på tomtegrense?
I følge lov om grannegjerde har du rett til å ha gjerde mot naboen hvis du betaler det selv. Hvis gjerdet ditt ikke hindrer sikten i frisiktssoner mot veien kan du sette opp et opptil 1,5 meter høyt gjerde. Dersom gjerdet ikke er over 1,5 meter kan du sette opp gjerdet i grensedelet mot naboen uten å søke kommunen.
