Det er ikke lov å flytte inn i eller ta i bruk et hus som ikke har fått utstedt ferdigattest. Konsekvensen av å ta huset i bruk uten ferdigattest kan være at kommunen ilegger dagbøter eller nedlegger forbud mot bruk.
Hva skjer hvis man ikke har ferdigattest?
Dersom det ikke foreligger ferdigattest vil det ikke være mulig å få ordnet med ferdigattest, og en eventuell søknad vil avvises av kommunen. Bestemmelsen medfører ikke at ulovlig bygde tiltak blir lovlige, bare at saken ikke lengre skal avsluttes med ferdigattest.
Hvordan få ferdigattest på gammelt hus?
Slik går du fram:
- Når det du bygger er helt ferdig, må du søke kommunen om en ferdigattest.
- Du kan bruke blankett “5167 Søknad om ferdigattest“.
- Du må vente 3 uker fra du sender inn søknad om ferdigattest til du kan ta i bruk det du har bygget.
Hva kreves for å få ferdigattest?
Ferdigattest markerer avslutningen av byggesaken. Kommunen skal gi ferdigattest når det dokumenteres at tiltaket er prosjektert og utført i samsvar med tillatelser og bestemmelser gitt i eller i medhold av pbl., og at nødvendig kontroll er utført. Denne bestemmelsen er hjemlet i pbl.
Kan man bo i et hus uten ferdigattest? – Related Questions
Hvor mye koster ferdigattest?
Saksbehandlingsgebyret vil normalt være mellom 5 220 og 26 070 kroner for byggetiltak som du kan søke om selv.
Hvem sender inn ferdigattest?
Hvem skal søke om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse? Normalt er det ansvarlig søker som skal søke om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. I de sakene hvor det ikke er noen ansvarlig søker er det tiltakshaver som skal sende inn søknaden.
Hva skal til for å få midlertidig brukstillatelse?
Midlertidig brukstillatelse kan bare gis når det gjenstår “mindre vesentlig arbeid” og kommunen finner det “ubetenkelig”. Det er dermed opp til kommunens skjønn om midlertidig brukstillatelse kan gis. Kommunene har altså ikke plikt til å utstede midlertidig brukstillatelse, selv om det bare gjenstår mindre arbeider.
Er ferdigattest det samme som brukstillatelse?
Ferdigattest markerer den formelle avslutningen av en byggesak og gis når det er dokumentert at arbeidet er utført i tråd med tillatelsen og regelverket. Dersom det kun gjenstår mindre vesentlige arbeider, kan man søke om midlertidig brukstillatelse.
Når ble det krav om ferdigattest?
Det har vært krav om ferdigattest i byggesaker siden bygningsloven fra 1924 trådte i kraft. I perioden mellom 1987 og 1997 var det imidlertid ikke obligatorisk med bygningskontroll i kommunene.
Hvor finnes ferdigattest?
Matrikkelen viser alle bygninger registrert på en eiendom. I Se eiendom ser du blant annet informasjon om bygningstype og godkjent bygningsstatus for bygninger. Dersom bygningsstatus vises som ”midlertidig brukstillatelse” eller ”ferdigattest”, har kommunen godkjent bygget for bruk.
Kan man selge uten ferdigattest?
Krav mot selger? Ved boligkjøp skal det gis opplysninger om ferdigattest og det skal opplyses om det foreligger ferdigattest. Manglende ferdigattest kan gi grunnlag for mangelskrav og krav om prisavslag fra selger.
Er ferdigattest nødvendig?
Det er et krav etter plan og bygningsloven at det skal foreligge ferdigattest på alle søknadspliktige tiltak som er avsluttet.
Hva er forskjell på midlertidig brukstillatelse og ferdigattest?
En ferdigattest markerer slutten på offentlig myndighets befatning med en byggesak og er et bevis for at bygget er oppført i henhold til gitte tillatelser. En midlertidig brukstillatelse gir rett til å ta bygget i bruk, selv om ikke alle vilkår i gitte tillatelser er oppfylt.
Hva betyr det at det ikke foreligger ferdigattest?
Dersom det ikke foreligger ferdigattest vil det ikke være mulig å få ordnet med ferdigattest, og en eventuell søknad vil avvises av kommunen. – Bestemmelsen medfører ikke at ulovlig bygde tiltak blir lovlige, bare at saken ikke lengre skal avsluttes med ferdigattest.
Er det noen konsekvens for kommunen dersom de ikke overholder saksbehandlingstid i en byggesak?
Dersom annen myndighet ikke overholder sin frist, kan kommunen forlenge sin egen saksbehandlingsfrist, eventuelt gi rammetillatelse med forbehold om andre myndigheters godkjennelse før igangsettingstillatelse dersom tiltakshaver ønsker dette, jf. pbl. § 21-4 fjerde ledd.
Hvilken lov regulerer ferdigattest?
Plan- og bygningsloven har som krav at søknadspliktige tiltak skal avsluttes med ferdigattest. Dette var nedfelt i tidligere plan- og bygningslov av 1985 § 99 nr. 1 tredje ledd, og er videreført i § 21-10 i ny lov av 27.
Kan man klage på ferdigattest?
Kommunens avgjørelse om utferdigelse av ferdigattest er et enkeltvedtak som kan påklages (jf. forvaltningsloven § 28). Ferdigattest kan trekkes tilbake dersom den er utstedt på uriktig grunnlag.
Når skal samsvarserklæring foreligge?
Våre samsvarserklæringer/kontrollerklæringer vil foreligge ved søknad om: Her skal foretaket krysse av for når samsvarserklæringer for helt eller delvis avsluttet arbeid skal foreligge.
