Sjekkliste på visning: 14 ting du bør undersøke
- Finn ut dine behov.
- Beliggenhet, lys og skygge.
- Bad, våtrom og kjeller.
- Inneklima og elektrisk anlegg.
- Vinduer og dører.
- Kjøkken.
- Loft.
- Pipe og peis.
Hvordan vaske før visning?
Huskeliste før visningen
- Vask og rengjør boligen – fra gulv til tak.
- Rydd bort private bilder, baderomsartikler, fjernkontroller, løse ledninger og lignende.
- Åpne gardinene, slipp lyset inn og sjekk at alle lyspærer fungerer.
- Vis så mye gulv som mulig – fjern småmatter og tepper.
Hvordan rydde til visning?
På visningsdagen er det viktig å sørge for at boligen vises frem fra sin beste side.
Dette gjelder både vegger, gulv og bord.
- Ryddige flater er rene flater.
- Rydd bort det meste av sko og jakker samt eventuelle møbler som tar plass.
- Rydd i vinduskarmene.
Hvordan få folk til å komme på visning?
Slik får du mye folk på visning
- Gjør boligen presentabel.
- Bruk en profesjonell fotograf.
- Skriv en god presentasjon i boligannonsen.
- Hold lange visninger, og vær åpen for privatvisninger.
- Husk på dette under visningen!
Hva er lurt å spørre om på visning? – Related Questions
Er det lov å kuppe hus før visning?
Å kuppe en bolig ved å legge inn bud før budrunden er ikke uvanlig i dagens boligmarked. Kupping er risikabelt, både for kjøper og for selger. Kupping fungerer som en snarvei for boligkjøper, som henvender seg direkte til boligselger med et bud på boligen, før det er avholdt visning.
Er det lov å selge før visning?
Kupping er en dårlig deal for selger
– Kjøperen ønsker da at boligeier skal avlyse visningen som er annonsert og heller selge til han eller henne uten å involvere megleren, forklarer Ulsaker. Kupping er fullt lovlig, men som regel en dårlig deal for selgeren.
Når pleier folk å melde seg på visning?
Den første visningen holdes som regel en ukes tid etter at boligen har blitt lagt ut for salg. Det er vanskelig å vite på forhånd hvor mange som kommer på visning, da det som regel ikke er krav om påmelding, men antallet vil absolutt kunne ha betydning.
Er det vanlig at selger er med på visning?
På visningen møter du megler og andre potensielle kjøpere. Ofte er selger også tilstede.
Skal selger være med på visning?
– Meglere sier ofte at folk helst vil møte en nøytral part på visningen. Det er bare tull. Når megleren sier at du som selger bør holde deg unna visningen, er det et skikkelig dårlig råd. Du bør absolutt være tilstede.
Hvorfor privat visning?
Hold lenger visning
En annen stor fordel hvis du selv holder visning, er at du kan ha to- eller tretimers visninger, slik at flest mulig får sjansen til å stikke innom. Du kan fort gå glipp av noen når visningen bare varer i én time.
Hva skal man ikke si til megler?
Sett en grense
Sett en grense for deg selv, og ikke fortell megleren om den. Ikke gi inntrykk til megler om at dette er en bolig du vil ha «for enhver pris», ifølge Thomas Bartholdsen. Gjør deg kjent med prisnivået der du skal kjøpe før du bestemmer deg for et pristak.
Hvor mye er det vanlig å by over takst?
For å minske risikoen for at lånekunder lar seg rive med mer enn det som sunt er, innfører nå banken følgende krav for sine kunder: Dersom man har maksimal belåning, altså 85 prosent, må man ha tillatelse fra banken før man byr mer enn 10 prosent over prisantydning.
Hvordan fjerne privat visning?
Lukk inkognitomodus for å stoppe privat surfing
- Åpne Chrome-appen. på Android-enheten din.
- Trykk på Bytt fane. øverst til høyre. Du ser åpne inkognitofaner til høyre.
- Trykk på Lukk. øverst til høyre på inkognitofanene.
Når ringer megler etter visning?
Meglerne vil ofte ringe rundt til dem som har tegnet seg som interessenter på visning, eller som har vært med i budrunden. Her må du holde deg kald. Hvis du har det høyeste budet, vil du få vite det. Og da vil alltid megler forsøke å tyne deg litt til, selv om budet ditt er nær eller på prisantydning.
Hvordan gi privat bud på bolig?
-
Bud til megler må alltid gis skriftlig. Alle bud og motbud, samt aksept eller avslag fra boligselger, må gis skriftlig.
- Du må legitimere deg.
- Du må legge ved relevant info.
- Budrunden skal gjennomføres på forsvarlig vis.
- Som budgiver har du visse krav.
- Å gi bud til megler.
- Å gi bud direkte til selger.
Hva er et Inkognitovindu?
Privat surfing, eller “inkognito modus” er en funksjonalitet som hindrer nettleseren i å lagre surfehistorikk og midlertidige data når du er på nett. På den måten etterlater du ingen spor på datamaskinen etter bruk.
Hvor privat er privat modus?
Ctrl + Shift + N , det er snarveien du bruker til å aktivere inkognito modus på Google Chrome.
Kan man spore inkognito?
Hvis du ikke vil at denne informasjonen skal lagres, kan du bruke såkalt privat nettlesing. Når du bruker privat nettlesing, kan du besøke nettsteder uten at disse registreres i loggen og nettstedene hindres i å spore deg.
