Hva blir skatten på sekundærbolig?

Er det eiendomsskatt på sekundærbolig?

Eiendomsskatten for 2022 er beregnet med boligverdien i skattemeldingen for 2020. Boligverdien påvirkes ikke av om boligen din er primær- eller sekundærbolig. Det betyr at det heller ikke påvirker eiendomsskatten.

Hvor mange boliger kan jeg eie?

Som hovedregel kan du likevel privat eie og leie ut opp til fire boenheter. Du kan selvsagt også velge å gjøre det gjennom et eiendomsselskap.

Hva regnes som sekundærbolig?

Sekundærbolig er all annen boligeiendom som ikke kan karakteriseres som primærbolig eller fritidseiendom.

Kan man ha sekundærbolig uten å ha primærbolig?

En person kan bare ha én primærbolig, og boliger man eier utover dette, regnes som sekundærboliger. Fritidsboliger som for eksempel hytter regnes ikke som en sekundærbolig, og på slike eiendommer skatter man etter egne regler. Formuesverdien på en sekundærbolig settes høyere enn for en primærbolig.

Hva er forskjellen på primærbolig og sekundærbolig?

Skatteetaten definerer primærbolig som boligen hvor skatteyter har sin folkeregistrerte adresse. Sekundærbolig definerer Skattetaten til å være alle andre boliger skatteyter eier med unntak av fritidsbolig.

Hva er forskjell på fritidsbolig og sekundærbolig?

En sekundærbolig må ikke forveksles med en fritidsbolig. En fritidsbolig er eksempelvis en hytte du oppholder deg på i hele eller deler av året. Det er hva eiendommen er registrert som, som vil definere både formuesverdi, skatt, eie- og botid.

Er det lov å bo fast i fritidsbolig?

Dersom du ønsker å bruke fritidsboligen som helårsbolig, må du søke om bruksendring. Det er ofte noen minimumskrav du må forholde deg til for å få lov til å bo fast på hytta, som innlagt vann og strøm, og en vei som er åpen hele året. Hvilke spesifikke krav dette er, må du sjekke med aktuell kommune.

Kan hytte bli sekundærbolig?

Sekundærbolig er all annen boligeiendom som ikke kan karakteriseres som primærbolig eller fritidseiendom.

Er det lov å bo på hytte?

Søke om bruksendring

Hvis du har lyst til å bo på hytta, må du være obs på at enkelte hyttefelt er regulert til fritidsboliger, og dermed kan man ikke bo permanent på en slik hytte. Dette betyr at dersom du ønsker å bo på hytta, må du endre dens formål fra fritidsbolig til helårsbolig. Dette kalles bruksendring.

Kan man ha adresse to steder?

Du kan ikke ha flere folkeregistrerte bostedsadresser, men du kan legge til en postadresse uten at det endrer din folkeregistrerte bostedsadresse.

Er det lov å ha adresse på hytta?

– Det er ingen ting i Folkeregisterloven som sier at du ikke kan bo på hytta. Det Folkeregisterloven sier, er at du skal være registrert der du oppholder deg mest, og det er dette vi forholder oss til når vi vurderer flyttesøknadene, sier Elin Imsland, direktør for Folkeregisteret.

Hva er forskjellen på fritidsbolig og hytte?

Fritidsbolig eller fritidseiendom er en bolig man ikke har som fast bopel, men brukes i rekreasjonsøyemed. Hytter, sommerhus, feriehus, landsted og leilighetskompleks som er bygget utelukkende for fritidsformål er å regne som fritidsboliger.

Kan man kjøpe enebolig og bruke som hytte?

Selv om boplikten i en kommune er opphevet, må huseier søke kommunen om bruksendring dersom de ønsker å ta en helårsbolig i bruk som en fritidsbolig.

Kan man gjøre om fritidsbolig til bolig?

– Dersom man ønsker å gjøre om en fritidsbolig til bolig, er dette en søknadspliktig bruksendring i henhold til Plan- og bygningsloven. Det er derfor nødvendig å søke om dette til bygningsmyndighetene. De tekniske kravene til en bolig, som følger av Teknisk forskrift, må oppfylles fullt ut ved en slik bruksendring.

Hva koster det å ha hytte i året?